Решите задачу

В редакцию поступило письмо с вопросами, требующими пояснения. Гражданка
Семенова является владельцем земельного участка с 2002 г., с 1985 г. владельцем данного
земельного участка была ее мать. Гражданку Семенову интересует: может ли она
приобрести право собственности на данный земельный участок, если да, то на каком
основании? Укажите наиболее полный и верный ответ.
1) Да, в соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ», если
земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного
подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного
или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого
владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким
земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на
такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным
законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
2) Да, в соответствии с абз. 2 п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ», в случае,
если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих
право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК
РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано
право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид
этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину
на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным
законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
3) Да, в соответствии с абз. 3 п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ»,
граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права
собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных
участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или
муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие
земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом
такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
4) Нет, т.к. земельным законодательством не предусмотрены основания регистрации
права собственности в указанном случае.
Обоснуйте выбор ответа. Дайте юридическое заключение и консультацию, какие
земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность.