Решить 5 задач

К гражданину Петренко В. Г., проживающему в одной из квартир многоквартирного жилого дома в центре города, обра- тился его знакомый Новиков А. А. с предложением разместить на несущей стене дома рядом с балконом Петренко В. Г. наруж- ную рекламу фирмы Новикова А. А. Заключив устный договор и получив оплату на несколько месяцев вперед, Петренко В. Г. дал согласие Новикову А. А. на размещение рекламы. После появле- ния билборда представитель ТСЖ дома Семенова И. И. потребо- вала от Новикова А. А. снять рекламный плакат. По ее мнению, это портило архитектурный облик дома, кроме того, решение о размещении рекламы было принято без учета мнения всех соб- ственников жилых помещений дома. Новиков А. А. и Петрен- ко В. Г. возражали на основании того, что реклама размещена не в жилых помещениях, несущая стена дома не является долевой собственностью, следовательно, согласия других жильцов на ее установку не требуется.
Кто прав в сложившейся ситуации?
Допускается ли передача каких-либо частей здания в пользо- вание отдельных лиц?
Решите спор.
Гражданин Абрикосов Ф. С. приобрел земельный участок для строительства дачного дома, но не приезжал на него в течение трех лет по причине болезни. Когда Абрикосов Ф. С. выздоровел и приехал осмотреть свои владения, то обнаружил, что сосед по- строил на его участке гараж. Абрикосов Ф. С. обратился к соседу с просьбой о переносе гаража на свой участок, однако сосед от- ветил отказом. Абрикосов Ф. С. обратился в суд с требованием сноса самовольной постройки, однако получил отказ по причине пропуска срока исковой давности.
Какие признаки характеризуют самовольную постройку?
Что такое срок исковой давности и с какого момента он начинает течь?
Правильно ли решение суда? Аргументируйте ответ.
Изменится ли решение, если сосед не знал, что данный уча- сток является собственностью Абрикосова Ф. С.?
Остальное скину в личные сообщения, так как тут не влезает полностью