земельное право

Сдача строго в указанные сроки.

Задача:

Окунёв О.П. является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который предоставлен ему на праве аренды муниципальным образованием и планирует продать свой жилой дом Астраханцеву С.И.

Определите, с указанием правовых норм:

1. Может ли Окунёв О.П. продать жилой дом Астраханцеву С.И., но часть земельного участка оставить за собой на праве аренды?

2. Может ли Астраханцев С.И., приобретя жилой дом в собственность, приобрести часть земельного участка занятой домом (под обрез фундамента) на праве собственности?

3.Спрогнозируйте правовой режим земельного участка, которым обладает Окунёв О.П.?

4.Может ли данный объект незавершенного строительства находится на землях поселения?

5. Спрогнозируйте правовой (правовые) режим (режимы) данного земельного участка.