Решить задачу

Гостиничных зданий вместе с земельным участком был приобретен 5
лет назад за 2 млн. у.е. с использованием ипотечного кредита в размере 1,6 млн.
у.е. сроком на 25 лет под 12% годовых. Экономически эффективный срок жизни
строения в момент покупки равнялся 30 годам, а коэффициент улучшений
составлял 0,8. Ежегодный чистый операционный доход равен 225 тыс. у.е.
Предполагается, что в настоящее время этот комплекс можно продать за 2,5
млн. у.е., а через 3 года за 2,7 млн. у.е. Расходы на продажу составляют 5% от
цены.
Рассчитать, выгоднее продавать этот объект сейчас или через 3года?