Сроснооо до 15:10

Дмитрий обратился в суд с иском Александру, действующему в своих интересах и в интересах сына Алексея, жены Клавдии о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что он является собственником двухкомнатной квартиры на основании договора дарения от 27.11.2014 года. В спорной квартире зарегистрирован и проживает его брат Александр и его несовершеннолетний сын Алексей, а также с ними проживает его супруга Клавдия, но она зарегистрирована по другому адресу. В настоящее время данная квартира необходима Дмитрию для личного пользования, однако он не имеет возможности пользоваться и распоряжаться квартирой, поскольку в ней проживает семья брата. Ни Александр, ни его семья не являются членами семьи Дмитрия, совместного хозяйства с ним не ведут, никаких обязательств перед ними Дмитрий не имеет. Он направлял Александру уведомление об отказе в одностороннем порядке от договора бессрочного и безвозмездного пользования спорной квартирой и претензию о том, чтобы он в течение 10 дней выселился из квартиры, но требования не выполнены. Дмитрий предлагал семье брата заключить договор коммерческого найма жилого помещения, но Александр отказался.
В возражении Александр сказал, что он был вселен в квартиру и зарегистрирован с согласия бывшего собственника Игоря на условиях безвозмездного и бессрочного договора найма, с оплатой жилищно-коммунальных платежей. Считает, что, не смотря на прекращение права собственности бывшего собственника и переход права собственности к Дмитрию, для него и его семьи продолжают действовать те условия, на которых он был вселен.

Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного спора.
Разрешите данный спор.