Нужно за 5 минут ооо «кварта» заключило договор купли-продажи...

Нужно за 5 минут
ООО «Кварта» заключило договор купли-продажи машино-места с гражданином Сизиковым П.П., согласно которому в течение месяца обязалось передать машино-место покупателю. Для исполнения указанного обязательства ООО «Кварта» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в записи в ЕГРП в отношении собственника недвижимого имущества - машино-места № 30 площадью 17, 1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Красной Сосны, д. 23. Заявление мотивировано тем, что собственником указанного машино-места являлось ПАО «Кварта», имущество которого после реорганизации в форме преобразования перешло к ООО «Кварта». Во внесении соответствующих изменений в реестр Обществу было отказано, поскольку преобразование - одна из форм реорганизации, и в данном случае необходимо в соответствии со ст.57-59 ГК РФ на основании передаточного акта осуществить регистрацию прекращения права собственности ПАО «Кварта», а затем осуществить регистрацию права собственности нового собственника – ООО «Кварта». Юрист ООО «Кварта» счел отказ Управления Росреестра неправомерным и решил его обжаловать
Вопросы
1. В чем особенности реорганизации в форме преобразования
2. В каком порядке может быть обжалован отказ в регистрации права
3. Есть ли основания для удовлетворения жалобы?