Есть время до 8 утра 10 октября 2022 года

Есть время до 8 утра 10 октября 2022 года
Между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колосок» (продавец) и ООО «Хлебные просторы» (покупатель) был заключен договор купли-продажи пшеницы. По условиям договора продавец обязался поставить покупателю 120 тонн пшеницы по цене 8000 руб. за тонну на условиях предоплаты 100% до 10 сентября.
Согласно условиям договора, поставка товара должна была производиться автотранспортом покупателя до его склада самовывозом со склада поставщика, а передача товара оформляться подписанием товарной накладной, которая выставляется продавцом покупателю на основании физического веса, определяемого после взвешивания товара на весах поставщика.
Покупатель в срок перечислил полную стоимость пшеницы в размере 960000 руб. на счет продавца. По условиям договора в случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара в установленный договором срок, покупатель имеет право отказаться от исполнения договора и требовать возврата предоплаты.
К 10 сентября продавец подготовил товар к передаче на своем складе, однако покупатель за товаром не явился.
Через две недели покупатель потребовал возврата предоплаты в связи с просрочкой исполнения обязательства по передаче товара продавцом.
Вопросы:
1. Определите нормы права, регулирующие отношения, возникшие между сторонами. В чем заключаются особенности договора контрактации?
2. Каковы права и обязанности сторон договора контрактации?
3. Обоснованы ли требования покупателя? Определите обстоятельства, имеющие значение для решения задачи, и доказательства, которые могут подтвердить данные обстоятельства. Мотивируйте свой ответ.
Задача 4
01.02.2017 года между теплоснабжающей организацией и управляющей компанией заключены договор на отпуск горячей воды и договор теплоснабжения, по условиям которых общество обязалось поставлять в находящийся в управлении компании многоквартирный жилой дом горячую питьевую воду и тепловую энергию, а компания - принимать и своевременно оплачивать указанные коммунальные ресурсы.
Ссылаясь на задолженность компании по оплате поставленной в апреле - мае 2017 года горячей воды и поставленной в ноябре 2017 года тепловой энергии, общество обратилось в арбитражный суд с требованием об оплате задолженности и взыскании неустойки (пеней). При этом определение количества тепловой энергии (теплоносителя) производилось расчетным путем по показаниями общедомового прибора учета, фиксирующего количество тепловой энергии в теплоносителе, поставляемом в многоквартирный дом в целях оказания услуги по горячему водоснабжению.
Управляющая компания против заявленных требований возражала, ссылаясь на необходимость расчета количества тепловой энергии, использованной на подогрев воды, по нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.
Вопросы:
1. Определите нормы права, регулирующие описанные в задаче отношения.
2. Каковы особенности определения количества поставляемых ресурсов (энергии) по договорам энергоснабжения?
2. Кто прав в возникшем споре? Каким образом в описанной в задаче ситуации следовало рассчитывать количество потребленной тепловой энергии и горячей воды?
Задача 5
Занимающая монопольное положение на рынке организация в связи с систематической неоплатой поставляемой энергии в одностороннем порядке отказалась от исполнения договоров энергоснабжения и прекратила подачу электроэнергии организациям-потребителям. При этом граждане, которые добросовестно оплачивали услуги по электро- и водоснабжению, перестали получать питьевую воду, поскольку ее подача в жилые дома была прекращена в связи с отключением насосной станции.
Вопросы:
1. Каковы основания изменения и расторжения договора энергоснабжения в одностороннем порядке?
2. Определите юридически значимые для разрешения возникшей ситуации обстоятельства.
3. Правомерны ли действия энергоснабжающей организации? Что следует предпринять гражданам для защиты своих прав?