Методики прогнозирования экономических параметров

помочь с написанием диплома по статистике/экономике.

Необходимо исследовать рынок жилья от чего зависит стоимость. Посмотреть на данные разных лет. Вывести уравнение, по которому можно предсказать стоимость жилья. 

Методики прогнозирования экономических параметров 

Необходимо взять и исследовать 2 экономических параметра: стоимость квадратного метра жилья во вторичном жилье и в новостройке в Екатеринбурге 

1) прогноз с помощью тренда

посмотреть отношение средней цены в каждом месяце к средней цене в году за 3 года 

Построить график и соединить точки и увидеть что есть сезонность (в какие-то месяцы дешевле)

Применить метод наименьших квадратов

2) взять 3-4 параметра из жизни от которых может зависеть стоимость жилья

Курс доллара, средняя процентная ставка по ипотеке(вводили льготную ипотеку), рождаемость и тд

Посчитать корреляцию этих параметров с ценами на квадратный метр за последние 4 года 

Посмотреть на запаздывание, через сколько курс доллара влияет на стоимость жилья через 1, через 2 месяца или через 3…

Определить сдвиги для всех параметров 

3) составить прогноз

Цена на квартиру =

A*курс доллара + Б*процент по ипотеке +с*численность населения + d

Решить систему методом наименьших квадратов в многомерном пространстве так, чтобы сумма квадратов отклонений была минимальной

Должен получиться прогноз, в который нужно подставлять значения месяцев

Также рассмотреть влияние количества заболевших ковидом за все время ковида

помочь с написанием.

Минимальный объём 25 страниц, ап.вуз 85%