Решить задачи

1. Гражданин Иванов, решив заняться предпринимательской дея­тельностью, организовал юридическое лицо в форме общества с ограниченной ответственностью. В соответствии с уставными документами общества участниками ООО помимо самого Ива­нова, доля которого в уставном капитале около 80 %, являются его жена и брат. Их доли в уставном капитале составляют соот­ветственно по 10 %. В силу норм гражданского права об управ­лении в ООО Иванов обладает юридически гарантированной воз­можностью самостоятельно определять все решения общества. Однако фактически в силу своего авторитета в семье реальное управление имуществом ООО осуществляет его жена. Кто с экономической и юридической точек зрения является собственником имущества ООО?
2. Маша Степанова после смерти обоих родителей проживала одна в квартире, доставшейся ей по наследству. Ее попечителем был назначен ее брат, проживавший с семьей в соседнем доме. В 16 лет Мария вышла замуж за своего знакомого, намеревавшегося переехать на Крайний Север. Они подали заявление о снижении брачного возраста в местную администрацию и после положительного решения зарегистрировали свой брак. После этого Маша решила продать свою квартиру, однако орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с нею, отказался зарегистрировать договор, поскольку Маша является несовершеннолетней, а значит, для совершения соответствующей сделки ей необходимо получить согласие попечителя, а также органа опеки и попечительства. Маша обратилась в суд. Какое решение должен вынести в суд?