Задача по Гражданскому праву

ООО «СпецКомплект» (арендатор) заключило договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности. Арендная плата установлена в размере 500 000 руб. в месяц (рыночная ставка арендной платы за аналогичное помещение составляет 1 500 000 руб.). Договор устанавливает, что арендодатель вправе пересматривать ставку арендной платы не чаще одного раза в год на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы. По истечении первого года аренды арендодатель поднимает арендную плату до 2 500 000 руб. месяц на основании подготовленного по его заказу отчета об оценке. К этому времени рыночная ставка арендной платы за аналогичное помещение составила 2 000 000 руб. в месяц. Вправе ли арендатор оспорить величину арендной платы или отказаться от договора аренды?