Решить до 15:10

• Между Петровым и Ивановым был заключен «Договор мены трехкомнатной квартиры Петрова на право дольщика Иванова, вытекающее из договора долевого участия (на однокомнатную квартиру)». При этом, поскольку рыночная стоимость трехкомнатной квартиры была выше, в договоре устанавливалась доплата в денежной сумме.
• Регистрирующий орган отказал Иванову в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на основании договора мены, поскольку:
• Представленный договор не может считаться договором мены.
• Даже если полагать, что представленный договор является договором мены, то Иванов не подал заявление о регистрации этого договора.
• В представленном договоре мены не содержалось условий о цене обмениваемых объектов в рублях, между тем это существенное условие договора мены.
• В договоре мены содержалось незаконное с точки зрения регистрирующего органа условие о том, что право собственности на обмениваемые объекты переходит к сторонам одновременно после исполнения обязательств по их передаче обеими сторонами.
Иванов на приеме у начальника регистрирующего органа заявил, что ГК в главе о договоре мены не предусматривает ни норм о регистрации таких договоров, ни норм о существенности условия о цене для договора мены. Что касается перехода права собственности, то соответствующее условие договора было списано со ст. 570 ГК РФ.
Рассмотрите все аргументы сторон.