Решитьзадачу

2. Между АО «Проект Девелопмент» (заказчик) и ООО «Монолитстрой» (подрядчик) заключен договор строительного подряда на строительство здания административно-бытового корпуса (АБК) и котельной в срок до 31.07.2019. Подрядчик начал строительство котельной с задержкой, а к строительству здания АБК так и не приступил. В августе 2019 Заказчик направил подрядчику письмо с предложением расторгнуть договор в части работ по строительству здания АБК и продлить срок выполнения работ по строительству котельной до 30.11.2019. К письму было приложено дополнительное соглашение, содержащее оба условия и подписанное заказчиком. ООО «Монолитстрой» ответным письмом отказалось от частичного расторжения договора, заверив, что приступит к строительству здания АБК в кратчайшие сроки, и поблагодарило за продление срока выполнения работ по строительству котельной. Работы по строительству котельной были завершены 25.11.2019, а строительство здания АБК не было начато. АО «Проект Девелопмент» обратилось в суд с иском к ООО «Монолитстрой» о расторжении договора в части строительства здания АБК и взыскании неустойки за нарушение сроков строительства котельной и здания АБК. В судебное заседание ООО «Монолитстрой» представляет подписанное со своей стороны дополнительное соглашение и утверждает, что в части строительства здания АБК договор уже расторгнут, а в части строительства котельной подрядчик выполнил работы в установленный срок (в редакции дополнительного соглашения). Обоснуйте правовую позицию заказчика. Какое решение может вынести суд?