Решить 2 задачи

Задача №17 (ПК-7, ПК-8, уметь, владеть).
ООО «Градус» в июле 2019 г. продало ООО «Блеск» отдельно стоящее здание. В договоре купли-продажи стороны никак не урегулировали вопрос о передаче земельного участка. После исполнения договора ООО «Блеск» выяснило, что ООО «Градус» данный земельный участок арендовало у муниципального образования и срок аренды еще не истек. Должно ли ООО «Блеск» платить арендную плату за пользование земельным участком? Дайте консультацию.
Задача №18
В договоре купли-продажи квартиры (стороны – российские граждане, жители г. Челябинска) цена квартиры определена в долларах США. Действителен ли договор? Дайте разъяснение.