Решить две задачи

Гражданин Смирнов, ограниченный в дееспособности по причине злоупотребления спиртными напитками, самостоятельно сдал внаем свой гараж, о чем был составлен договор в простой письменной форме, однако в дальнейшем сделка была признана недействительной.
Вопросы:
1) Какие основополагающие основания возникновения правоотношений?
2) Что такое правоспособность?
3) Что такое дееспособность?
4) Что такое юридический факт?
5) Имело ли в данной ситуации место возникновения правоотношений?
3. Ситуационная задача 2.
Пожилая женщина была вынуждена уехать из Казахстана в Курганскую область. Женщина живет с семьей сына (сын, сноха, внук, мать снохи) в доме с частичными удобствами. Попытки получить какое-либо жилье были неудачны. Женщине 73 года, она чувствует себя лишней в семье, обузой детьми и внуками.
Вопросы:
1. Определите статус женщины. Какие права по законодательству имеет женщина?
2. Законодательная база, используемая специалистом социальной работы в данном случае для решения проблемы?
3. Перечислите основные учреждения, в которых может быть оказана помощь.
4. Какие меры могут быть приняты по отношению к женщине и членам ее семьи?