Арбитражный процесс 1 задача

Чащина обратилась с заявлением в Арбитражный суд области с иском о взыскании с ООО «Агентство недвижимости» задолженности по договору купли-продажи квартиры. Арбитражный суд вернул Чащиной исковое заявление на основании п. 1 ч. 1 ст. 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В мотивировочной части определения о возвращении искового заявления суд указал, что требование истца, не наделенного статусом индивидуального предпринимателя, неподведомственно арбитражному суду. По мнению суда, неподведомственность заявленного требования арбитражным судам одновременно автоматически влечет за собой и его неподсудность Арбитражному суду области. Правильно ли поступил арбитражный суд?