Решение задач , решение с объяснением

Решить две задачи и написать объяснение.
1.) Совет директоров компании принимает решение об инвестировании 30 тыс. долл. в проект, который будет приносить в течение 8 лет чистый годовой доход в размере 5 тыс. долл. и в конце восьмого года будет продан за 40 тыс. долл. Определить, выгоден ли данный проект, если норма дисконтирования составляет 20% годовых.
2) Реальная процентная ставка за год при заданных условиях составляет
Годовая процентная ставка 180 %
Период начисления процентов квартал
Годовой темп инфляции 300%
а) 16,1 %
б) 10,12 %
в) - 30,2 %