задача № 1:
Скворцов купил у Мишина столовый гарнитур за 50 тыс. руб. и заплатил ему в счет обусловленной цены 15 тыс. руб., обещая уплатить остальную сумму через два дня, когда он приедет за купленными вещами.
Машина, на которой Скворцов рассчитывал перевезти гарнитур, попала в аварию, поэтому пришлось Скворцову договариваться с шофером другой машины, и он смог приехать за гарнитуром через четыре дня.
Между тем, на следующий день после покупки в квартире Мишина возник пожар, причиной которого было неосторожное обращение с огнем соседа, в результате чего сгорели вещи не только соседа, но и часть вещей Мишина, в том числе и купленный Скворцовым гарнитур.
Решите спор.
Изменится ли решение, если пожар произошел спустя два дня после продажи Скворцову столового гарнитура?
Задача № 2:
Попов купил в ноябре 2002 года у Майорова за 2,5 млн. руб. дом в Смирновском ущелье г. Саратова. Летом 2003 года в результате длительных проливных дождей произошел подмыв грунта в районе нахождения дома, дом дал осадку, капитальная стена дала трещину, произошло расхождение швов в плитах перекрытия.
Попов предъявил иск к Майорову о расторжении договора купли – продажи дома и взыскании с продавца уплаченной за дом покупной цены либо взыскания с ответчика суммы расходов, которую необходимо затратить на устранение повреждений дома, а также укрепительных работ.
Не признавая иска, Майоров суду пояснил, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом предмете договора. Всем известно, что в районе нахождения проданного дома периодически происходят незначительные оползни из-за нестабильной почвы, кроме того, если бы дом находился в безопасной зоне, то он назначил бы за него при продаже более высокую цену.
Следует ли удовлетворить иск Попова?
одну задачу на выбор
Гарантия на работу | 1 год |
Средний балл | 4.96 |
Стоимость | Назначаете сами |
Эксперт | Выбираете сами |
Уникальность работы | от 70% |