Коновалов.контрольная.оценка бизнеса

1. Законодательство об оценочной деятельности
Субъекты оценочной деятельности. Обязательное проведение оценки. Стандарты оценки. Договор об оценке. Лицензирование оценочной деятельности. Ответственность оценщиков. Страхование ответственности оценщиков. Саморегулирование оценочной деятельности. Совершенствование действующего законодательства, связанного с оценочной деятельностью.
2. Стандарты оценочной деятельности
Федеральные стандарты оценки. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.07.1998). Понятие оценочной деятельности. Основания для осуществления оценочной деятельности и условия ее осуществления. Регулирование оценочной деятельности. ФСО № 1,2,3. Стандарты и правила оценочной деятельности. Сравнение российской практики с зарубежной.
3. Сравнительный анализ МСО и ФСО
Определение Рыночной стоимости по ФСО и МСО (определение, характер определения, границы применимости, результат применения, результат применения к некоторым активам).
4. Факторы, влияющие на стоимость бизнеса
Дать определение стоимости бизнеса. Анализ чувствительности и выделение ключевых факторов влияющих на стоимость компании. Выделение возможностей для увеличения стоимости компании. Оценка потенциальной стоимости.
5. Понятие и виды стоимости
Понятие стоимости и виды стоимости объектов недвижимости. Концепция управления стоимостью. Факторы и показатели стоимости.
6. Основы оценки стоимости имущества
Оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости зданий (сооружений). Оценка стоимости машин и оборудования. Оценка стоимости нематериальных объектов собственности. Основные методы оценки нематериальных активов. Оценка оборотных активов.
7. Ставка капитализации
Экономическое содержание метода. Определение ставки капитализации.Методы расчета ставки капитализации
8. Ставка дисконтирования
Экономическое содержание метода. Определение ставки дисконтирования. Методы расчета ставки дисконтирования. Показатель чистого дисконтированного дохода. Прогнозирование денежных потоков.
9. Принципы оценки
Принципы оценки бизнеса, основанные на представлениях собственника. Принципы оценки бизнеса, связанные с особенностями объекта оценки и его эксплуатацией. Принципы оценки бизнеса, обусловленные воздействием рыночной среды.
10. Подходы и методы, применяемые в оценке бизнеса
Рассмотрите основные подходы, применяемые в оценке бизнеса. Раскройте сущность методов, применяемых в рамках каждого из подходов к оценке бизнеса.
11. Основы доходного подхода
Раскрыть сущность доходного подхода, его преимущества и недостатки. Его экономическое содержание, этапы, а также сферу применения. Сравнение российской практики с зарубежной.
12. Основы затратного подхода
Сущность, общая характеристика и методы затратного подхода. Метод стоимости чистых активов и его характеристика. Метод ликвидационной стоимости и его сущность.
13. Основы сравнительного подхода
Сущность, общая характеристика и методы сравнительного подхода. Основные принципы отбора предприятий-аналогов. Ценовые мультипликаторы и их характеристика. Сущность метода компании-аналога. Метод сделок и метод отраслевых коэффициентов, сущность, порядок применения.
14. Основы оценки стоимости недвижимости
Недвижимость как объект оценки. Виды оцениваемой стоимости недвижимости. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости. Сравнение российской практики с зарубежной.
15. Основы оценки стоимости машин и оборудования
Основы ценообразования на первичном и вторичном рынке машин и оборудования. Определение восстановительной стоимости машин и оборудования. Расчет износа. Доходный и сравнительный подходы. Оценка арендных прав машин и оборудования, включая лизинговые права. Сравнение российской практики с зарубежной.
16. Основы оценки стоимости интеллектуальной собственности
Понятие интеллектуальной собственности. Классификация