Решить задачу по гражданскому праву

ОАО Энергосбыт передало на рассмотрение арбитражного суда разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения с абонентом-муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства.
Проект договора был разработан ОАО Энергосбыт и направлен абоненту,который подписал его с протоколом разногласий. Указанные разногласия касались двух условий договора.
Во-первых, ОАО Энергосбыт настаивало на включении в договор условия о том, что в случае превышения согласованного количества потребления энергии в каждом очередном месяце абонент должен оплачивать соответствующую энергию в десятикратном размере против установленного тарифа.
Абонент просил суд исключить данное условие из договора.
Во-вторых, ОАО Энергосбыт настаивало на применении авансовой формы оплаты.
По мнению предприятия, в силу ст. 544 ГК РФ оплата по договору производится за фактически принятое абонентом количество энергии, определённое по приборам учёта.
В отзыве на иск муниципальное предприятие возражало против рассмотрения разногласий в арбитражном суде, ссылаясь на отсутствие соглашения сторон.
Однако в судебном заседании представитель муниципального предприятия заявил, что предприятие не возражает против рассмотрения преддоговорного спора арбитражным судом,и представил письменный отзыв по существу разногласий, возникших при заключении договора.