Решение задачи по гр. праву

Оно было передано покупателю по передаточному акту, однако переход права собственности зарегистрирован не был. Впоследствии ЗАО «Лидер» было ликвидировано, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. На заявление покупателя о регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи и передаточного акта орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответил отказом, так как заявление другой стороны сделки отсутствует. ООО «Спектр» обратилось в суд с заявлением о признании этого решения незаконным и об обязании регистрирующего органа зарегистрировать право собственности на здание.