Решить задачу по экономике предприятия

Определить стоимость здания. Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду, составляет 2 000 м2. Из них 600 м2 занято арендодателем, остальная площадь сдается в аренду по 500 руб., за 1 м2 / месяц, что соответствует рыночной ставке аренды. Недоиспользование помещений составляет 10 %. Эксплуатационные расходы составляют 25 % действительного валового дохода от аренды.
Безрисковая ставка дохода – 6 %. Премия за риск инвестиций в недвижимость – 2 %. Надбавка за риск ликвидности недвижимости – 2 %. Надбавка за инвестиционный менедж-мент – 4 %. Норма возврата капитала – 2 %.