Решить задачу

Решить задачу, ответив на все ворсы развернуто.
Фабула:
Земельный участок находился в долевой собственности (50/50) у двух собственников. На земельном участке также находится дом, который также принадлежит этим же двум собственникам, но не в долевой собственности; каждый собственник владеет своей выделенной частью дома. Право собственности зарегистрировано. Собственники заключили соглашение о разделе земельного участка, в результате которого каждому отошла своя часть земельного участка; дом не был предметом соглашения. Право собственности на землю было зарегистрировано. Дом оказался на земле одного из собственников. Между собственниками была устная договоренность, что каждый из собственников снесет свою часть дома.
Вопросы:
1. Нарушает ли собственник части дома право собственности собственника земли, на котором стоит дом?
2. Можно ли обязать собственника части дома снести его?
3. Можно ли обязать собственника части дома заключить договор аренды земельного участка, расположенного под этой частью дома, с собственником земельного участка, на котором этот дом расположен?