Решить задачу

1 Дайте ответ на следующий вопрос:
Виды стоимости, используемые при оценке имущества предприятия.
2 Решите следующие задачи:
1 Предприятие в течение ближайших 5 лет будет получать чистый
операционный доход в 1,5 млн руб. в конце каждого года. Через 5 лет
предприятие будет продано 9 млн руб. Ставка дисконта равна 25 %.
Рассчитайте текущую стоимость объекта.
2 Оценить
восстановительную
стоимость
здания
продажи, если цена продажи недвижимости (участок со зданием) 160 000 руб.
При этом рыночная стоимость участка 15 000 руб., общая экономическая жизнь
объекта 80 лет, эффективный возраст – 40 лет.
Выберите правильный ответ:
1 При стабильном потоке доходов основным методом оценки является:
а) метод прямой капитализации;
б) метод дисконтированных денежных потоков;
в) оба эти метода.
2 Чтобы составить мнение о финансовом положении компании в
определенный момент времени, следует изучить ее:
а) рекламный проспект;
б) бухгалтерский баланс;
в) отчет о прибылях и убытках;
г) годовой отчет.
3 .В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» права,
требования и обязательства (долги):
а) относятся к объектам оценки;
б) не относятся к объектам оценки.