Задачи по гражданскому

Задача 1.
Иванов и Боширов заключили письменный договор, в котором указали: «Иванов обязуется передать автомобиль «…», а Боширов обязуется в течение месяца передать нежилое здание площадью 70 кв. м. по адресу… или 700 тысяч рублей».
Иванов передал автомобиль Боширову. Через 20 дней после этого Боширов запросил у Иванова данные его банковского счета, чтобы перевести 700 тысяч рублей. Иванов отказался, указав, что в данном случае право выбора предоставлено ему, и он выбирает здание, а не получение денег.
Разрешите спор.
Кирпичников и Каплан заключили договор. Согласно ему Кирпичников обязался построить гараж для Каплана, а последний - передать ему (по выбору Кирпичникова) кран-манипулятор (принадлежащий на праве собственности Каплану) или заплатить 500 тыс. руб.
Гараж был построен быстро и качественно. Правда, во время строительства по вине Кирпичникова обещанный ему манипулятор сгорел. После передачи гаража Кирпичников потребовал от Каплана передачи ему такого же манипулятора. Каплан отказался, указав, что речь шла о индивидуально-определенной вещи, которая погибла и поэтому передана быть никак не может. Когда Кирпичников потребовал хотя бы выплаты ему 500 тыс. руб., Каплан тоже выразил протест, считая, что Кирпичников, виновный в гибели манипулятора, не имеет никакого права требовать от него оплаты работ.
Кто прав? Изменится ли решение, если манипулятор сгорел по вине Каплана? А если он был уничтожен без чьей-то вины?