Решить 3 задачи

1.В договоре подряда содержится условие: «В случае надлежащего исполнения обязанности по завершению работ подрядчику выплачивается премия в размере 10 % от цены договора, а также выдается благодарственное письмо для предоставления по месту требования». Можно ли утверждать, что такое условие представляет собой непоименованный способ обеспечения исполнения обязательства?
2. Проанализируйте содержание ст. 94 АПК РФ. Укажите, какие способы обеспечения из числа перечисленных в ГК РФ могут быть применены в качестве встречных обеспечительных мер в арбитражном процессе. Обратите внимание на поручительство как способ встречного обеспечения. Поясните, какой договор можно заключить, если ответчик (потенциальный кредитор) отказывается подписывать договор поручительства о предоставлении встречного обеспечения с третьим лицом.
3. В договор аренды включено условие: «Арендатор вправе в любое время от- казаться от договора аренды при условии уплаты штрафа за досрочное прекращение договора в размере двукратной арендной ставки за месяц». Является ли данное условие действительным? Можно ли рассматривать его как способ обеспечения исполнения обязательства?