Решение 2х задач

Задача 1. Ковалев сдал в мастерскую по ремонту радиотелевизионной аппаратуры пе-реносной цветной телевизор «Юность» для регулировки и технического обслуживания. Спустя неделю, в помещении ателье произошла кража, в результате которой был похищен и телевизор, принадлежащий Ковалеву. В ходе предварительного следствия было установлено, что по вине работника ателье в ночь кражи помещение ателье не было сдано на сигнализацию. Ковалев предъявил требование о выплате стоимости телевизора, исходя из действующих цен на переносные телевизоры и, кроме того, потребовал выплатить неустойку и компенсацию морального вреда. Решите дело. Изменится ли решение, если Ковалев передал телевизор своему знакомому, работавшему в ателье, и не получил никакой квитанции?
Задача 2. АО «Купол» арендовало у кинотеатра помещение для размещения торгового склада. Через месяц из-за неисправностей канализационных труб в подвале он оказался зали-тым, а акционерному обществу был причинен ущерб в сумме 100 тыс. руб. АО обратилось к кинотеатру с требованием о возмещении ущерба. Кинотеатр отказался удовлетворить это требование, ссылаясь на то, что подвальное помещение находилось во владении и пользовании АО, и кинотеатр не мог знать о неисправностях канализационных труб. Может ли быть возложена ответственность на кинотеатр за возникшие у АО убытки? Как и в каком порядке должны быть возмещены понесенные АО убытки?