Оценка недвижимости

Курсовая работа
План работы:
Введение
1. Теоретические основы оценки коммерческой недвижимости
1.1. Стоимость коммерческой недвижимости, основные понятия
1.2. Подходы к оценке стоимости коммерческой недвижимости
2.1 Анализ рынка производственной недвижимости в городе Пермь
2.1. Ключевые факторы производственной недвижимости
2.2. Формирование стоимости производственной недвижимости (и как можно ее увеличить)
3.1. анализ арендных ставок производственной недвижимости
3.2. Расчет коэффициента капитализации (методом рыночной экстракции)
3.3. Сравнение коэффициента капитализации с доходностью ПИФов (которые инвестируют в коммерческую недвижимость). Выводы (куда лучше инвестировать, в мой объект или в пифы, лучше туда, где коэф больше)
Заключение