Решить задачу, проанализировать судебную практику.

Здравствуйте!
Необходимо по предмету: "Обязательства по передаче имущества в собственность"."Обязательства по передаче имущества в собственность". сделать следующее:
1- Решить задачу.
Задача № 2 Володин продал Калинину жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. Калинин вселился в жилой дом, но зарегистрировать переход права собственности стороны не успели, так как Володин заболел и вскоре умер, а основная часть документов, необходимых для регистрации находилась у него. Наследники Володина потребовали выселения Калинина, утверждая, что договор недействителен, поскольку не прошел государственную регистрацию. Они же нуждаются в жилом доме и всегда использовали его как дачу. Наследники были готовы вернуть уплаченную Калининым денежную сумму. Калинин возражал, наследники обратились в суд. Какое решение должен вынести суд?»
2-Проанализировать судебную практику ( от решения суда нижестоящих инстанции до определения Верховного суда РФ по любой теме в рамках курса ). Оформить в виде небольшого заключения поддерживаете ли вы данное решение, какие были допущены ошибки судами нижестоящих инстанций при отмене решений Верховным судом.
Условия : Практику берете за последние 2-3 года, исключительно по теме нашего курса.