2) По просьбе одиноко проживающей Алтуниной

По просьбе одиноко проживающей Алтуниной, инвалида I группы по зрению, отдел социальной защиты населения местной администрации назначил ей помощницу – Бедрину. Кроме того, местная администрация на основании п. 1 ст. 1026 ГК заключила с Бедриной договор на доверительное управление имуществом Алтуниной, удостоверив его нотариально.

Через некоторое время, находясь в больнице, Алтунина узнала, что её трехкомнатная квартира продана, а на её имя куплена комната в коммунальной квартире. Она предъявила иск к Бедриной и к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, зарегистрировавшему сделку купли-продажи недвижимости, указав, что доверенности на продажу своей квартиры никогда и никому не выдавала.

Ответчица обосновывала свои действия тем, что в соответствии с договором, она как доверительный управляющий может совершать любые сделки с имуществом Алтуниной. Целесообразность данной сделки не вызывает сомнений, так как Алтунина сама неоднократно жаловалась, что ей не хватает пенсии на содержание имущества, а после продажи квартиры её расходы резко сократились. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, иск также не признал.

Оцените правомерность сделок, доводы сторон и решите дело.