Решить 8 задач

Задача 1
Приобретается квартира стоимостью N миллионов рублей. Через 4 года квартира продаётся за N+4 миллиона рублей.
Определить номинальную и реальную доходность от операции купли – продажи квартиры, если известно, что среднегодовой темп инфляции составил 4,5%.
Задача 2
Определить чистый доход предприятия при ставке НДС равной 20% и ставке НДС, равной 10%.При расчёте считать, что в обоих случаях предприятие не платит акцизы, а валовый доход равен D млн. рублей.
Задача 3
Известны следующие показатели доходов, расходов и налоговых ставок предприятия:
Объем реализации – 3N млн. руб.
Ставка НДС- 20%
Прямые производственные расходы- N млн. руб.
Управленческие и коммерческие расходы N+20 млн. руб.
Прочие расходы - 4 млн. руб.
Прочие доходы - 3 млн. руб.
Ставка налога на прибыль -20%
__________________________________________________________
Найти: Валовую прибыль, прибыль от продаж, прибыль до налогообложения, чистую прибыль.
Задача 4
В условиях задачи №3, исходя из того, что отчисления в резервный фонд составляют 10% от чистой прибыли, а дивидендные выплаты составляют 40% от дивидендного коридора, рассчитать нераспределенную прибыль, учитывая отсутствие расходов на социальные нужды
Задача 5
Оценить рентабельность активов, если известно, что на начало года величина активов составляла A млн. рублей – на конец года – 1,8 A млн. руб., а годовая чистая прибыль составила 0,2 A млн. руб.
Задача 6
На сколько процентов необходимо увеличить коэффициент оборачиваемости активов (КОА), чтобы при уменьшении рентабельности продаж (Рпр) на N% не допустить уменьшение рентабельности активов (РА)?
Задача 7
Оценить финансовую рентабельность компании после привлечения и использования заёмного капитала, если известно, что до привлечения заёмного капитала финансовая рентабельность составляла 4%, заёмный капитал составляет N% от общего капитала, ставка налога на прибыль равна 20; а ставка кредитного процента на 2% меньше экономической рентабельности.
Задача 8
Оценить эффект операционного левериджа, если известно, что выручка выросла на 10%, валовая прибыль до изменения выручки составляла 60 миллионов рублей, после изменения выручки валовая прибыль выросла до 80 миллионов рублей, а управленческие и коммерческие расходы увеличились с N миллионов рублей до N+8 миллионов рублей.