Исковое в суд о незаконности договора аренды участка

На земельном участке расположены построенные по договорам участия в долевом строительстве и введены в эксплуатацию два жилых многоквартирных дома. Несмотря на это, органы местного самоуправления, уже после ввода в эксплуатацию обоих домов, выносят постановление о заключении нового договора аренды того же земельного участка , а вид разрешенного использования участка изменяют не для "эксплуатации", а "для строительства"
Составить исковое в суд на органы местного самоуправления, о незаконности договора аренды, максимально обосновав незаконность договора аренды данного земельного участка.
С возможной доработкой текста искового.
Еще пара ньюансов в личку