Раскрыть 2 вопроса и решить задачу

Объем контрольной работы должен составлять 10-15 листов печатного текста. Ответы должны содержать конкретную информацию по вопросу. При решении задач следует принимать конкретное решение.
Тема контрольного задания: Сделки с землей
План:
1. Понятие и виды сделок с земельными участками
2. Возникновение прав на земельные участки
3. Задача №5
Федеральное государственное унитарное предприятие "Московский энергомеханический завод" Министерства путей сообщения РФ обратилось в 2009 г. в Росреестр на территории г. Москвы с заявлением о регистрации права собственности РФ на земельный участок по адресу: г. Москва, район Люблино, платформа Депо, который был ему предоставлен в 2000 г. в постоянное (бессрочное) пользование.
При обращении в Росреестр были предоставлены 1) решение, являющееся актом государственного органа власти, изданным в пределах его компетенции и 2) план земельного участка с кадастровым номером, и указано при этом, что земельный участок в силу закона является федеральной собственностью.
Росреестр отказал в регистрации права собственности РФ на этот земельный участок ввиду отсутствия акта Правительства РФ об утверждении перечней земельных участков, на которые у РФ возникает право собственности, сославшись на п. 2 ст. 2 Федерального закона "О разграничении государственной собственности на землю".
Проанализируйте законность действий Росреестра. Каковы основания возникновения права федеральной собственности на земельные участки? Каковы особенности правового режима земель железнодорожного транспорта?