Решить задачу, срочно

ООО «Ремонт» обратилась с иском в Арбитражный суд к Школе №... о взыскании 30 000 рублей и 1 000 рублей пеней за просрочку оплаты ремонтных ра¬бот в здании спортивного зала школы. В ходе судебного за-седания выяснилось, что работы осуществлены с дефектами, и школа неоднократно письменно заявляла ООО об их устра¬нении, но из-за того, что дефекты не были устранены, нару¬шилось отопление спортзала и занятия по физкультуре не могли проводиться более месяца. ООО «Ремонт» за¬явило, что сначала школа должна оплатить работы, а потом будут устранены недостатки.
О каком объекте гражданских прав идет речь? Чья позиция верна? Что может потребовать школа от ООО «Ремонт» кроме устранения дефектов?