Задача по арбитражному праву

Индивидуальный предприниматель Печорин П. П. (далее по тексту – ИП) на основании п. 4 ст. 445 ГК РФ обратился в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Тундра» (далее по тексту – АО) о понуждении последнего заключить с ним договор куплипродажи земельного участка на условиях, предусмотренных предварительным договором. Возражая против предъявленного иска, АО в ходе судебного разбирательства заявило, что, поскольку договор купли-продажи земельного участка, который это общество обязалось заключить с ИП, подлежал обязательной государственной регистрации, то в соответствии с п. 2 ст. Страница 55 из 111 429 ГК РФ и сам предварительный договор также подлежал такой регистрации. Однако он не был зарегистрирован и, следовательно, на основании п. 3 ст. 433 ГК РФ должен считаться незаключенным. Поэтому требования истца не подлежат удовлетворению, т. к. основываются на незаключенном предварительном договоре. Арбитражный суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении иска, отметив, что на основании п. 2 ст. 429 ГК РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Поскольку договор купли-продажи земельного участка подлежал государственной регистрации в силу ст. 551 ГК РФ, то и предварительный договор также подлежал государственной регистрации. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. На решение суда первой инстанции была подана апелляционная жалоба. Правомерно ли решение арбитражного суда? Какое решение должен принять арбитражный суд апелляционной инстанции?