задача земельное право

Администрация г. Омска обратилась в Арбитражный суд Омской области с иском к ООО «Полет» о взыскании сумм неосновательного обогащения за 3 года.

Исковые требования со ссылкой на ст. 1102, 1105 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ мотивированы пользованием ответчиком земельным участком без правовых оснований и платы.

К хозяйственному обществу земельный участок перешел после приобретения на праве собственности здания на этом земельном участке.

Но соответствующее право на данный земельный участок не было оформлено.

ООО «Полет» считает требования неправомерными, так как не доказан факт пользования обществом земельным участком в спорный период в связи с тем, что земельный участок не был сформирован, не были определены его границы и на кадастровом учете он не стоял.

Решите дело. Является ли ООО «Полет» правообладателем земельного участка и субъектом платы за землю?