Задача "Правовое регулирование предпринимательства"

Задача 5.

ООО “Viziņš” заключила договор с ООО “Celtnieks” о постройке 2-х этажного жилого дома. Была согласована смета и определены сроки строительства. Строительная фирма начала строительство, но по неустановленным (пока) причинам недостроенное здание рухнуло. ООО “Viziņš” отказалось оплатить работу строителей. ООО “Celtnieks” настаивала на оплате работ по постройке подвала и половины первого этажа, предъявив заключение экспертизы о том, что при изменении проекта, на основе уже построенной части можно построить гараж или иное нежилое здание.

1)   Имеют ли право строители требовать оплаты своей работы?

2)   Можно ли отступить от договора в одностороннем порядке?

Ответы обосновать юридически.

Задача 6. 

         Ресторан „Mara” приобрел в антиквариате картину, про которую работник антиквариата утверждал, что это картина известного мастера. Когда картину повесили в зале ресторана, один из посетителей обратил внимание администрации, что это – копия.

   Руководство ресторана обратилось в суд с заявлением о признании сделки недействительной и о взыскании с антиквариата выплаченной суммы.

        Вопросы:

1)   Можно ли считать, что данная сделка имеет юридический дефект?

2)   Могут ли работники антиквариата сослаться на ст.1460 ГЗ Латвии?

3)   Что предпринять администрации ресторана?

Ответы обосновать юридически.