решение задачи

Гражданин Лимонов заключил кредитный договор с банком АО «Ваш шанс», решив попробовать себя в роли предпринимателя, в качестве обеспечения исполнения кредитного обязательства Лимонов предоставил квартиру, в которой проживал он и его родители, которые не имели на этот счет возражений. Когда же Лимонов не смог расплатиться по кредиту, АО «Ваш шанс» решил требовать его возврата, а также обратить взыскание на предмет ипотеки. Однако Лимонов и его родители, выступая в суде, стали доказывать, что заложенная квартира - их единственное жилье, на которое нельзя обратить взыскание, кроме того, в квартире за это время был зарегистрирован и поселился несовершеннолетний ребенок, над которым родители заемщика оформили опеку.

    Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.