задача по экономике недвижимости

скажите стоимость задачи по экономике недвижимости 

Задача. Необходимо определить стоимость земельного участка, на ко-тором инвестор планирует разместить автозаправочную станцию на три колонки. Удельные капитальные вложения на одну колонку определены в 48 780 денежных единиц (д. е.). планируется работа АЗС 24 часа в сутки 3000 дней в год. Анализ эксплуатации действующих АЗС в аналогичных по местоположению условиях позволил установить следующее: в течение часа на одной колонке в среднем заправляется 4 автомобиля; одна заправка в среднем равна 20 л; чистый доход с одного литра бензина составляет около 0,026 д.е. Планируемая доходность от объекта недвижимости 12 %; срок эко-номической жизни 6 лет. Возмещение инвестиций осуществляется по прямолинейному методу. Определите стоимость земельного участка по методу «остатка для земли».