Просто решить задачу

Университет в соответствии с государственным актом и свидетельством о государственной регистрации права владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Университет и ООО заключили договор аренды указанного земельного участка сроком на три года и обратились в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации договора аренды. Управление в регистрации отказало, посчитав неправомерным распоряжение земельным участком. Решение об отказе было обжаловано в суд. При рассмотрении спора было установлено судом, что представитель собственника земельного участка – Комитет по управлению федеральным имуществом представил университету решение на передачу в аренду земельного участка.