Решить задачу

В решении по делу о разделе имущества между бывшими супругами суд признал жилой дом неделимой вещью и присудил его одной из сторон спора. В кассационной жалобе было указано, что суд в своем решении сослался на критерии делимости жилого дома, выработанные судебной практикой и сформулированные в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР №4 от 31.07.1981 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом». Автор жалобы полагал, что суд не имел права ссылаться на документ, не являющийся источником права. По мнению автора, ошибочен также и вывод суда о неделимости дома, поскольку технически операция по обособлению жилых помещений вполне реализуемо.
Справедливы ли эти доводы?