Срочно решить две задачи с пояснением и статьями

1) Еремин купил квартиру у Иванова и при регистрации договора купли-продажи в отделении Федеральной регистрационной службы в заявлении указал, что право собственности на приобретенную квартиру необходимо оформить на его сына Михаила Еремина. Государственный регистратор вынес отказ в регистрации, мотивировав этот тем, что покупателем в договоре купли-продажи указан Павел Еремин, таким образом, право собственности на квартиру перешло именно к нему. Если же Павел Еремин желает, чтобы собственником приобретенной квартиры стал его сын, то им следует оформить сделку по отчуждению квартиры (куплю-продажу, дарение), в результате совершения которой право собственности перейдет к сыну Еремина. Правомерен ли отказ в государственной регистрации?
2) Фролова обратилась в суд с иском к ЖКУ и администрации Хостинского района г.Сочи о предоставлении жилой площади. Фролова проживала в квартире по договору социального найма. 7 июля 2002 г. Дом, где находилась занимаемая ею квартира, полностью сгорел.
Хостинский районный суд 22 октября 2004 г. Обязал ЖКУ г.Сочи предоставить Фроловой во внеочередном порядке жилое помещение; в удовлетворении иска с администрации Хостинского района ей было отказано.
Из материала дела не видно, что на балансе ЖКУ находилось жилое помещение жилищного фонда социального использования. Кроме того, как указывает Фролова, 20 ноября 2002 г. ЖКУ было признано банкротом и Хостинская администрация приняла на свой баланс весь жилищный фонд, который ранее обслуживало общество.
Правомерно ли решение суда?