Решить 1 задачу по праву недвижимости

1. Гражданин Ф. приобрел в собственность земельный участок в населенном пункте Ид. На указанном земельном участке, Ф. построил трехэтажный дом. На момент возведения дома в 2009 г. земельный участок входил в состав жилой зоны. В 2010 г. был принят градостроительный регламент, согласно которому земельный участок Ф. вошел в состав территориальной зоны сельскохозяйственного использования. Каковы гражданско-правовые последствия изменения назначения территориальной зоны, в которую входит земельный участок? Изменился ли объем прав Ф. в отношении земельного участка и дома, расположенного на нем? Изменил ли ваше решение, если обнаружится, что дом был построен Ф. после принятия нового градостроительного регламента?