Земельное право

1)В 2006 г. между администрацией г. Ижевска и городским обществом инвалидов был заключен договор аренды земельного участка, используемого для размещения административного здания. В результате пожара здание было полностью уничтожено. По истечении года с момента пожара, считая договор аренды с обществом инвалидов фактически расторгнутым, администрация передала земельный участок в аренду ООО «Родник», а обществу инвалидов предоставила иное помещение. Правомерны ли действия администрации? Какие права на земельные участки имеют общественные организации инвалидов?