Перекредитование ипотечного кредита

Господин N 10 лет назад взял ипотечный кредит на 20 лет на 5000000,00 руб. с ежемесячным погашением аннуитетными платежами.
Кредит был взят 01.04.2009 года под ставку 27% годовых.
Сегодня банки предлагают перекредитовать господина N.
Смысл перекредитования в следующем:
- на сумму досрочного погашения первого кредита берётся второй кредит;
- второй кредит берётся на оставшиеся 10 лет;
- второй кредит берётся под 17% годовых также с залогом недвижимости;
- второй кредит выдают только с условием оформления страхования жизни ( что увеличивает ежемесячный платёж на S рублей)
Выгодно ли господину N перекредитовываться, если S = 10000,00 рублей.
Какова минимальная величина S, чтобы при указанных ставках было выгодно перекредитоваться.