гражданскре право

1. Миров по договору пожизненной ренты передал Алексееву бесплатно дом и земельный участок. По договору Алексеев должен выплачивать в пользу Мирова и его жены плату в размере 14 тыс.руб в течение всей жизни. Через два года Миров умер, а вскоре во время грозы в дом ударила молния, и он сгорел. В связи с тем, что имущество, переданное под выплату ренты, уничтожено, Алексеев прекратил выплаты. Мирова обратилась в суд с иском о расторжении договора и выплате ей стоимости дома. Подлежит ли удовлетворению иск Мировой? Прекращается ли договор пожизненной ренты с гибелью дома?

2. Нотариус удостоверил между Петровой и Сидоровым договор пожизненной ренты, в соответствии с которым Петрова безвозмездно передала под выплату ренты принадлежавший ей на праве частной собственности дом Сидорову, а последний обязался ежемесячно выплачивать Петровой до ее смерти ренту. Через пять лет в результате возникшей ссоры Сидоров толкнул Петрову, которая при падении получила ушиб головного мозга и через несколько дней скончалась в больнице. Приговором суда Сидоров был признан виновным в убийстве Петровой по неосторожности. Наследники Петровой при оформлении наследства потребовали возврата дома, переданного Сидорову под выплату ренты, который по их мнению должен быть включен в наследственную массу. Сидоров указал, что смерть Петровой наступила в результате его неосторожных действий, он не имел намерений убить Петрову. Обоснованы ли требования наследников? Кто будет собственником дома? Разрешите ситуацию по существу.