Решить задачу

Оценить капитализированную стоимость предназначенного для аренды
производственно-технического центра площадью 20 тыс. кв. м при годовой
арендной плате в 300 дол./кв. м, среднегодовом проценте заполняемости
производственно-технических модулей арендаторами в 90 %, налоговых
платежах собственника за землю под центром в 600 тыс. дол. в год и расходах
на содержание, охрану центра и все прочее в 1,2 млн дол. в год. Считать, что
показатель доходности подобного арендного бизнеса составляет 12 %
Определить, как
изменится величина оценки капитализированной стоимости производственнотехнического центра при уменьшении ставки арендной платы до 200 дол./кв. м
(в 1,5 раза)