Оценка недвижимости

1. Практическое применение анализа функционального износа в оценке недвижимости
2. Задача. Определить стоимость объекта недвижимости, если стоимость воспроизводства оцениваемого объекта равна 753 000$. Рыночная стоимость земельного участка определена на уровне 350 000$. Физический износ объекта оценки определен на уровне 20% . Признаки внешнего износа не выявлены. Выявлены признаки функционального износа, что обусловило повышение операционных расходов на содержание объекта на 1773 $ в год. Ставка капитализации, определенная методом рыночной выжимки, равна 19,5%.

Необходимо работу написать максимум на 4 страницы