2 задачи по экономике

Задача 1
При вложении 50 т.р. вы с вероятностью 80% в течение 5 лет получаете доход 15 т.р. ежегодно, при ликвидности бумаг 75%. В конце периода с вероятностью 70% вы получаете еще 5 т.р. Определить целесообразность инвестиций при плате за надежные ликвидные кредиты 6%.

Задача 2
Складское помещение 8000 м2 сдано на условиях чистой аренды за $3 м2 на следующие 10 месяцев. Оно обременено самоамотризирующимся ипотечным кредитом на $100000, предоставленным на 20 лет под 11% годовых при ежемесячных выплатах. Каковы будут:
а) чистый операционный доход;
б) ежегодные расходы на обслуживание долга;
в) поступление наличности до налогообложения.

срок-сутки