Инвестиции

Задача №1
Предприятию для строительства нового структурного подразделения необходимы средства в объеме 3 000 тыс. руб. на 4 года. Инвестиции предполагается осуществить из следующих источников:
облигационный заем — 1 200 тыс. руб.;
выпуск акций — 1 500 тыс. руб., из них привилегированные акции — 300 тыс. руб.
Предприятие располагает также нераспределенной прибылью в сумме 300 тыс. руб.
Процент по облигациям — 7% в год, дивиденд по привилегированным акциям — 8% в год, дивиденд по обыкновенным акциям: в первые 2 года осуществления проекта — 4,5% в год, в последующий период — 11% в год.
Проект может быть профинансирован и в альтернативном варианте: долгосрочный кредит на 80% потребности в средствах по ставке 9% годовых (с погашением всего кредита единовременно в конце периода предоставления) и выпуск обыкновенных акций с дивидендом не менее 7% — на 20% требуемой суммы.
Рассчитать средневзвешенную цену капитала по каждому из проектов и выбрать тот из них, который обеспечивает оптимальную структуру капитала.
Предполагаемая прибыльность проекта — 9% в год.

Задача №2
Инвестор может купить облигацию номинальной стоимостью 1 200 рублей за 1000 рублей. Облигация выпущена на 5 лет, до погашения остается 3 года. Ставка купонного дохода по облигации — 12% годовых. Ставка дисконтирования — 15%. Определить текущую рыночную стоимость облигации, сделать вывод о целесообразности ее приобретения. Определить текущую доходность облигации.
Срок выполнения - 27 января