задача по гражданскому праву

ООО "А" и ООО "Б" являются сособственниками нежилого офисного здания с долями 83/100 и 17/100 соответственно.

ООО "А" заключило договоры с ресурсоснабжающими организации (энергоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение), с организацией, обслуживающей лифты, с организацией, осуществляющей уборку здания, с охранной организацией в отношении всего здания в целом. В течение 2018 года ООО "А" самостоятельно оплачивало услуги по указанным договорам:

- в адрес теплоснабжающей организации - 281000 руб.;

- водоснабжение и водоотведение - 96000 руб.;

- энергоснабжение - 147000 руб.;

- услуги охраны - 41000 руб.;

- обслуживание лифтов - 17500 руб.;

- уборка здания - 89000 руб.

Может ли ООО "А" обратиться с соответствующей претензией в адрес ООО "Б" о возмещении части понесенных расходов? Квалифицируйте правовую природу таких требований. Составьте проект претензии.